As dores de quem aluga direto — e o que fazer com cada uma
Respostas diretas para o proprietário que aluga sem imobiliária. Cada dor com o caminho prático e a ferramenta certa — comece de graça.
Inquilino não paga o aluguel: o que fazer (e como não passar por isso de novo)
Passo a passo para cobrar o aluguel atrasado sem brigar e dentro da lei — e como analisar o inquilino e montar o contrato certo para não repetir o prejuízo.
Ler →Como alugar seu imóvel sem imobiliária — e sem medo
Alugue direto, sem pagar 8–10% do aluguel todo mês: analise o inquilino, monte o contrato pela Lei do Inquilinato e cuide da cobrança. Comece grátis.
Ler →Como saber se o inquilino vai pagar antes de entregar a chave
Consulte o CPF do candidato a inquilino em birô licenciado: restrições, score e renda estimada. Análise com finalidade locatícia, prevista na LGPD.
Ler →Contrato de aluguel direto com o proprietário: como fazer certo
Monte um contrato de locação pela Lei do Inquilinato (8.245/91), com a garantia certa e assinatura eletrônica das duas partes. Sem modelo genérico da internet.
Ler →Como cobrar o aluguel atrasado sem brigar com o inquilino
Uma régua de cobrança cordial resolve a maioria dos atrasos antes do conflito: lembretes no tom certo, multa e juros pela lei, e recibo de cada pagamento.
Ler →Inquilino não paga e não sai: como agir dentro da lei
Entenda o caminho legal quando o inquilino não paga e não desocupa — e por que o contrato certo e a documentação organizada aceleram a solução.
Ler →Como reajustar o aluguel pelo índice certo, sem erro
Reajuste o aluguel pelo índice do contrato (IGP-M ou IPCA) com o acumulado de 12 meses direto do Banco Central — e a conta aberta para conferir.
Ler →Vou alugar meu imóvel pela primeira vez: por onde começar
Um guia direto para o primeiro aluguel sem imobiliária: como analisar o candidato, montar o contrato certo e organizar a cobrança desde o começo.
Ler →Alugue direto, sem medo.
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