Análise de inquilino grátis: o que dá para verificar sem pagar nada

Antes de pagar qualquer consulta, há verificações gratuitas que já filtram muita coisa. E há o que só o birô mostra — saber a diferença evita surpresa.

O que dá para checar grátis

**Situação cadastral do CPF** no site da Receita Federal: confirma se o CPF existe, está regular e se o nome bate. **Processos judiciais** públicos podem ser pesquisados nos tribunais do estado (procure por ações de despejo anteriores — é público e diz muito). **Redes sociais e referências**: coerência entre o que a pessoa conta e o que se vê. **Conversa com o locador anterior**: a checagem gratuita mais valiosa que existe.

O que a checagem gratuita NÃO mostra

Restrições ativas (negativação), protestos em cartório, score de crédito e estimativa de renda vivem nas bases dos birôs de crédito — não há versão gratuita confiável disso para terceiros. Sites que prometem "consulta completa grátis" de outra pessoa geralmente entregam dado raso ou operam fora das regras.

Como combinar as duas coisas

Use as checagens gratuitas como primeiro filtro: CPF irregular, histórico público ruim ou referência negativa já resolvem a decisão sem custo. Passou no filtro? Aí a consulta paga ao birô entra como a camada final antes de assinar — é barata perto do custo de um único mês de inadimplência.